預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記明起“全程網(wǎng)辦”

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布通告明確從8月1日起，在充分運(yùn)用數(shù)據(jù)共享、人臉識(shí)別、電子簽名、電子文書(shū)、電子證照等技術(shù)的基礎(chǔ)上，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將推行預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”。

預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記是指購(gòu)房人買(mǎi)期房后因暫不能辦產(chǎn)權(quán)證，為保障購(gòu)房人權(quán)益，避免開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)登記部門(mén)先做合同的“預(yù)告登記”。為深入貫徹落實(shí)“一網(wǎng)通辦、一次辦成”改革，該中心對(duì)市本級(jí)范圍內(nèi)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記業(yè)務(wù)推行了“全程網(wǎng)辦”。

根據(jù)方案，對(duì)已辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)的企業(yè)：開(kāi)發(fā)企業(yè)、購(gòu)房人經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證后，可通過(guò)市不動(dòng)產(chǎn)便民服務(wù)及一窗受理云平臺(tái)（www.zzbdc.cn），登錄遠(yuǎn)程企業(yè)客戶(hù)端，填寫(xiě)格式化的詢(xún)問(wèn)筆錄并進(jìn)行真實(shí)性承諾，在線對(duì)申請(qǐng)書(shū)和詢(xún)問(wèn)筆錄電子簽名簽章，在線提交申請(qǐng)。符合登記條件的，該中心將在受理當(dāng)日予以辦結(jié)，企業(yè)可自行下載電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明，實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”“一趟不用跑”。

對(duì)尚未辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)的企業(yè)：開(kāi)發(fā)企業(yè)可通過(guò)市不動(dòng)產(chǎn)便民服務(wù)及一窗受理云平臺(tái)（www.zzbdc.cn），登錄遠(yuǎn)程企業(yè)客戶(hù)端提交預(yù)申請(qǐng)后，該中心當(dāng)日進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)審并通過(guò)系統(tǒng)反饋預(yù)審結(jié)果。預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的，企業(yè)應(yīng)攜帶相關(guān)紙質(zhì)登記申請(qǐng)材料向該中心提出正式登記申請(qǐng)，也可輔助郵寄紙質(zhì)登記申請(qǐng)材料的方式，實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”“一趟不用跑”。該中心收到紙質(zhì)資料后，當(dāng)日辦結(jié)登記業(yè)務(wù)。